全面實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，是黨中央作出的重大決策部署。中建研科技結(jié)合大冶市新農(nóng)房試點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)及數(shù)字化平臺建設(shè)項(xiàng)目，積極探索新時(shí)期鄉(xiāng)村建設(shè)的綜合解決方案。
01
項(xiàng)目背景?
建設(shè)試點(diǎn)位于大冶市還地橋鎮(zhèn)黃崗村，地處武漢都市圈內(nèi)，臨近三山湖，基地占地面積13.45畝，共規(guī)劃新建32棟農(nóng)房，1棟鄉(xiāng)村綜合服務(wù)站。
以數(shù)字賦能現(xiàn)代宜居農(nóng)房，
搭建農(nóng)房全生命周期的數(shù)字化平臺。
項(xiàng)目整合了宅基地審批和管理、農(nóng)房全生命周期安全運(yùn)行監(jiān)管和農(nóng)房建設(shè)一站式服務(wù)三個功能，形成智慧農(nóng)房智能建造管控平臺。
規(guī)劃總平面圖
中建研科技承擔(dān)了本項(xiàng)目的規(guī)劃編制、建筑設(shè)計(jì)、戶型圖集、室內(nèi)設(shè)計(jì)、現(xiàn)場施工指導(dǎo)、數(shù)字化平臺搭建，運(yùn)營維護(hù)、標(biāo)準(zhǔn)體系編制等工作。目前項(xiàng)目建筑主體和內(nèi)裝已全面完工，系統(tǒng)平臺正在進(jìn)行上線部署。
建筑效果圖
項(xiàng)目實(shí)景圖
02
項(xiàng)目亮點(diǎn)?
01
智慧建管，打造一體化信息平臺
本項(xiàng)目通過搭建智慧農(nóng)房全生命周期智能建造管控平臺，打通農(nóng)業(yè)農(nóng)村、住建、自然資源等部門壁壘，達(dá)到建設(shè)申報(bào)流程化、協(xié)同建造規(guī)范化、監(jiān)督檢查網(wǎng)格化、問題溯源精準(zhǔn)化、農(nóng)房管理檔案化的總體目標(biāo)，讓“數(shù)據(jù)多跑路、農(nóng)民少跑腿”。
智慧農(nóng)房數(shù)字化信息平臺示意圖
農(nóng)房建設(shè)一站式服務(wù)平臺作為新農(nóng)房公司的基礎(chǔ)平臺，串聯(lián)起另外兩個功能平臺，接收數(shù)據(jù)與推送，起到了承上啟下的作用，為農(nóng)戶、銀行、保險(xiǎn)公司、設(shè)計(jì)師、工匠、供應(yīng)商等提供公平的市場化信息，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源整合，拓展全鏈條產(chǎn)業(yè)體系。
02
規(guī)劃引領(lǐng)，整體謀劃區(qū)域發(fā)展
統(tǒng)籌推進(jìn)新村建設(shè)和舊村更新，理清產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)，梳理水系和道路，強(qiáng)化“湖·田·林·塘·居”的空間形態(tài)，形成“一心、三環(huán)、多區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。同時(shí)結(jié)合村莊特色的水產(chǎn)養(yǎng)殖、果樹、水稻種植等產(chǎn)業(yè)，配套研學(xué)功能，打造以“漁樵耕讀”為主題的露營基地，推動農(nóng)文旅融合發(fā)展。積極構(gòu)建功能復(fù)合、產(chǎn)業(yè)升級的和美鄉(xiāng)村。
03
因地制宜，打造風(fēng)貌協(xié)調(diào)的現(xiàn)代農(nóng)房
戶型模塊化設(shè)計(jì)圖
在戶型設(shè)計(jì)中，深入調(diào)研大冶市的歷史沿革和建筑風(fēng)貌特色，并結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的生活習(xí)慣，提取當(dāng)?shù)靥厣兀瑧粜驮O(shè)計(jì)風(fēng)格最終采用新江漢風(fēng)。
建筑效果圖
平面布局充分考慮裝配式建筑特點(diǎn)，在同一宅基地尺寸框架下，采用首層布局一致，二層、三層功能房間模塊增減的方式，形成不同的空間布局，滿足了不同家庭的多樣化需求，并實(shí)現(xiàn)造價(jià)低，工期短的建造目標(biāo)。
現(xiàn)場實(shí)拍
內(nèi)部裝修實(shí)拍
按照“功能現(xiàn)代、結(jié)構(gòu)安全、成本經(jīng)濟(jì)、綠色環(huán)保、與鄉(xiāng)村環(huán)境相協(xié)調(diào)的宜居住房”的總體目標(biāo)，在試點(diǎn)示范建設(shè)中，根據(jù)其他不同村灣的特點(diǎn)，和未來閑置農(nóng)房改造民宿的需求，設(shè)計(jì)了另外五種不同的建筑風(fēng)貌，形成《湖北省大冶市現(xiàn)代宜居農(nóng)房戶型圖集》。
大冶新農(nóng)房圖集
04
先行先試，探索多樣化結(jié)構(gòu)形式
綜合考慮安全耐久，施工便捷、建造成本、群眾接受程度等多種因素，并經(jīng)過專家論證后，確定大冶市新型農(nóng)房建設(shè)采用裝配式鋼框架結(jié)構(gòu)體系。經(jīng)測算，該結(jié)構(gòu)體系從基礎(chǔ)施工到精裝交付，總工期在3到4個月，比傳統(tǒng)建筑施工周期縮短，同時(shí)在節(jié)能環(huán)保、隔熱降噪等方面優(yōu)勢明顯，具備普遍推廣的基礎(chǔ)。
村莊整體航拍
05
統(tǒng)籌推進(jìn)，多部門緊密協(xié)作
項(xiàng)目推進(jìn)過程中，公司戰(zhàn)略發(fā)展部、城市更新建設(shè)研究院南京事業(yè)部、構(gòu)力科技有限公司、環(huán)境與室內(nèi)設(shè)計(jì)院、建筑工業(yè)化事業(yè)部等多個部門與住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心、中建三局等單位緊密配合，從前期項(xiàng)目選址到規(guī)劃設(shè)計(jì)、現(xiàn)場施工、系統(tǒng)搭建、軟件培訓(xùn)統(tǒng)籌推進(jìn)，通過全過程服務(wù)，保質(zhì)保量地為甲方提供了鄉(xiāng)村振興一體化解決方案，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)房數(shù)字化改革。
本項(xiàng)目積極響應(yīng)國家大政方針要求，以數(shù)字技術(shù)賦能鄉(xiāng)村振興，通過“規(guī)劃引領(lǐng)、科技賦能、政策支持、落地實(shí)施、共建共享”五位一體統(tǒng)籌推進(jìn)，并通過試點(diǎn)建設(shè)，探索推廣了新型建造方式、新型建材和農(nóng)房戶型，推動農(nóng)房建造水平的整體提升，促進(jìn)了鄉(xiāng)村的高質(zhì)量發(fā)展，增強(qiáng)了農(nóng)民的幸福感、獲得感，助力新時(shí)代鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推進(jìn)。
項(xiàng)目名稱：大冶市新農(nóng)房試點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)及數(shù)字化平臺建設(shè)
建設(shè)地點(diǎn)：湖北省大冶市
項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：董文斌、張秦
規(guī)劃設(shè)計(jì)：曹科碩、劉強(qiáng)、嚴(yán)帥、楊錫梅、江升
建筑設(shè)計(jì)：李曉光、薛慧、丁子靖、丁辛宇、仲筱
室內(nèi)設(shè)計(jì)：曹殿龍、徐陽、李思棟、張光
系統(tǒng)軟件：王良平、劉曉穎、付凱倫、田宇、魯青未
建筑工業(yè)化：艾明星、朱禮敏、孫彤彤、高繼輝
CABR TECH
中建研科技? 簡介
北京市北三環(huán)東路30號? 中國建研院C座8-21F
中建研科技股份有限公司成立于2001年,是全國建筑行業(yè)最大的綜合性研究和開發(fā)機(jī)構(gòu)--中國建筑科學(xué)研究院有限公司的核心控股子公司,集成了中國建研院結(jié)構(gòu)所、抗震所、軟件所、建材所優(yōu)勢資源，是隸屬于國務(wù)院國資委的中央企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)。
中建研科技股份有限公司致力于成為中國建筑科技引領(lǐng)者，以建筑業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品研發(fā)與應(yīng)用為主業(yè)。
涵蓋四大業(yè)務(wù)板塊：
建筑軟件與信息化
建筑設(shè)計(jì)與工程咨詢
更新改造與專業(yè)工程
建筑工業(yè)化與建材產(chǎn)品
提供多種一體化解決方案：
軟件及信息化整體解決方案
建筑改造和城市更新全過程解決方案
全專業(yè)建筑設(shè)計(jì)與咨詢綜合解決方案
智慧建筑整體解決方案
建筑裝配式體系成套解決方案
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